Vente appartement 227 500 €

54 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Urrugne (64122)

Coup de cœur à la frontière espagnole !
Envie d'un appartement lumineux, bien placé, avec tout le confort…Ne cherchez plus !
À deux pas de la frontière espagnole et du centre-ville, cet appartement exposé plein sud vous offre soleil et praticité au quotidien.
Ce qu'on adore :
Séjour baigné de lumière (merci l'exposition plein sud !)
2 chambres + 1 bureau (télétravail friendly !)
Cuisine ouverte sur séjour
Balcon sympa pour l'apéro ou les plantes
Box fermé (fini les galères de parking !)
Dans une résidence sécurisée, propre et bien tenue – parfait pour vivre ou investir l'esprit tranquille.
Bref, un bien , bien situé, bien pensé – à visiter sans tarder !
Pour plus d'information Contactez moi
Nombre de lots de la copropriété : 340, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 948€ soit 79€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,84% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°438 341 224 - Greffe de BAYONNE) Anita RUIZ Entrepreneur Individuel 07 81 78 52 84 - Réf.911348

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Prix de vente : 227 500 €	Prix au m² : 4 213 € / m²
Charges prévisionnelles : 948 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 142 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/07/2025.

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ANITA RUIZ - CAPIFRANCE

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