Vente appartement 120 000 €

54 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Troyes (10000)

Venez découvrir cet appartement de 54 m² en rez-de-jardin d'une petite copropriété.
Cet appartement traversant dispose :
- d'un salon lumineux
- d'une cuisine ouverte aménagée et équipée
- de deux chambres
- d'une salle de douche refaite à neuf avec WC.
Le bien est complété par une terrasse privative, une place de stationnement et un local à vélo / local de rangement partagé.
Coté technique : double vitrage PVC dans tout l'appartement avec volets solaires, VMC, chauffe-eau électrique, chauffage par radiateurs.
Copropriété bénévole, très faibles charges qui comprennent l'eau froide et l'entretien de la copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMO FRANCE : Gaelle BRIYS
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie

Consommation 294 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/09/2025.

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