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Description

T2 54 m2 Balcon Aucun travaux
Grand séjour lumineux 35 m2
Cuisine ouverte équipée
Chambre avec balcon filant
Immeuble calme, 1er étage, peu de vis-à-vis
Aucun travaux : prêt à vivre
Proche commerces, transports, centre-ville
Avec la nouvelle réglementation, le DPE passera en classe C dès le 1er janvier 2026, un atout supplémentaire pour votre confort et votre budget énergétique.
Cette annonce vous est proposée par VERGNAUD Claire - EURL - NoRSAC: 932 027 881, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de TOURS

Publiée le 05/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 371CV - Réf Superimmo : ANVXZTF2T
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Caractérisques
Prix de vente : 238 500 €Prix au m² : 4 417 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 13 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

54 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/5 avec ascenseur
1 balconAnnée de construction : 1977
Séjour de 35 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
187 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 855 € / an
Maximum : 1 157 € / an

Diagnostics réalisés le 26/12/2024.

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