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Vente appartement 187 250 €
54,19 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Tours (37000)

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  • 3 455 €/m²
  • Étage 4/5 avec ascenseur
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
NCA Immobilier

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Description

TOURS QUARTIER VELPEAU - 5MIN À PIED DE LA GARE
Découvrez en vente chez NCA Immobilier cet appartement type 2 bien entretenu situé au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur. Il comprend une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un séjour, un couloir avec placard, une salle d'eau, WC indépendants, une chambre et un cellier. Une loggia et une place de parking en sous-sol sécurisé viennent compléter l'ensemble. Parking collectif autour de la résidence.
Chauffage et production d'eau chaude par gaz collectif, menuiseries double vitrage et volets roulants motorisés. Travaux de rénovation sur la cuisine, la salle d'eau, les menuiseries et les radiateurs.
Pour plus de renseignements ou pour toute prise de rendez-vous, n'hésitez plus et contactez Aubin Beccard.
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A très bientôt chez NCA Immobilier.
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 298 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 14/10/2025 - Réf. agence : VA2015-NCAIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXZNZ7M
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Caractérisques
Prix de vente : 187 250 €Prix au m² : 3 455 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 298 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 12 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

54,19 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 4/5 avec ascenseur
Orientation : Sud1 Garage
Année de construction : 1976Chauffage collectif au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 18 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 100 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
135 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 580 € / an
Maximum : 830 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2025.

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