Vente appartement 230 000 €

54 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Toulouse (31300)

À vendre – Appartement T3 transformé en T2 – Secteur Saint-Cyprien rue des Consuls
Rare sur le secteur ! Venez découvrir ce bel appartement de 54,85 m², situé au 3ᵉ étage sans ascenseur, dans une résidence calme et recherchée du quartier Saint-Cyprien.
Ce bien, en très bon état et sans travaux à prévoir, se compose de :
-Un vaste espace de vie lumineux de 33,79 m², exposé Est,
-Une cuisine séparée de 7 m²,
-Une chambre confortable,
-Une salle d'eau et WC.
Les atouts :
-Place de parking privative,
-Cellier + cave,
-Chauffage au gaz,
-Charges de copropriété faibles (85 €/mois).
Le logement est actuellement loué, avec congé pour vente déjà prévu pour une fin de bail au 22 août 2026.
Une visite virtuelle : https:///show/?m=f2cbk2pDbnY
Un bien idéal aussi bien pour un investisseur que pour un futur propriétaire souhaitant habiter un secteur très recherché de Toulouse.
Référence agence : 2366

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Consommation d'énergie

Consommation 216 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/09/2023.

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