Vente appartement 211 500 €

54 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Toulouse (31200)

TOULOUSE - BONNEFOY
Superbe T3 lumineux, clé en main, au calme absolu
Découvrez ce magnifique appartement T3 baigné de lumière, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence arborée et parfaitement entretenue.
Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce à vivre spacieuse et lumineuse, dotée d'une cuisine moderne entièrement équipée, le tout ouvert sur un agréable balcon idéal pour vos moments de détente.
Côté nuit, l'appartement offre deux chambres avec rangements intégrés, dont une avec accès direct à un second balcon offrant une vue dégagée sur le parc de la résidence, sans aucun vis-à-vis.
Une grande salle de bains avec WC et espace buanderie, ainsi qu'un cellier fonctionnel, viennent compléter l'ensemble.
Confort garanti toute l'année grâce à la climatisation réversible et un DPE classé C.
Les atouts ne s'arrêtent pas là : vous bénéficierez également d'une place de parking privative en sous-sol.
Situé dans un environnement calme, l'appartement profite d'un emplacement privilégié, à 1 minute à pied des bus (ligne L9), commerces, restaurants et écoles.
Les plus :
- Appartement clé en main, aucun travaux à prévoir
- Double extérieur sans vis-à-vis
- Climatisation réversible – DPE C
- Résidence verdoyante, calme et sécurisée
- Parking en sous-sol
Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Référence agence : 1110

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Consommation d'énergie

Consommation 4 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	139 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/06/2025.

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SAINT JEAN IMMOBILIER SBS GESTION

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