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Description

À découvrir rapidement ! En exclusivité, charmant T2 bis / T3 d'environ 54 m2, situé au 2ème étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue, dont la façade a été récemment ravalée.
L’appartement offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte, une chambre confortable, un espace bureau ou coin nuit supplémentaire, et une salle d’eau.
Un bien idéal pour un premier achat, un investisseur, ou un projet de vie en centre-ville.
Les + :
En exclusivité
Quartier Saint-Georges / Carnot, recherché et central
Ascenseur
Appartement rénové
Façade ravalée récemment
Commerces, métro, écoles et restaurants à deux pas
Ne ratez pas cette opportunité en plein cœur de Toulouse !

Publiée le 27/05/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : V10000055 - Réf Superimmo : ANVXYN8HN
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Caractérisques
Prix de vente : 278 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 107 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,91% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

54,43 m² - 3 pièces - 1 chambre2ème étage avec ascenseur
Orientation : Nord, Nord-Est, EstCave
Année de construction : 1960Séjour de 22 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
215 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 990 € / an
Maximum : 1 410 € / an

Diagnostics réalisés le 19/05/2025.

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Historique des prix
22 octobre 2025

Baisse de 1,9%

278 000 €
27 mai 2025
283 500 €
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