Vente appartement 199 800 €

54 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Toulon (83100)

**Exclusivité**Pascaline RASOANAMBINY Vous présente dans le secteur de Saint-Jean-du-Var, à 5mn de l'autoroute, 6mn de La Valette du Var, à 8/9mn du port de Toulon/Mayol , un rez-de-chaussée avec une cour privée au calme exposée Sud.
Il se trouve dans une impasse loin des bruits et des agitations de la ville, dans une petite copropriété de seulement 2 étages .
Se bien comprend 3 Pièces de 54,34m2 avec une lumineuse pièce de vie, 2chambres , une cuisine et une salle de douche avec wc.
Une cour intérieure de 19m2 est à aménager à votre goût .
Une cave de 28m2 avec aération et hauteur d'environ 2m vient compléter le bien (possibilité de créer des escaliers de la chambre pour y acceder et l'aménager pour en faire une ou 2 pièces en plus.)
Quelques travaux seront nécéssaires (cuisine, sol du séjour et une des chambres, peinture) pour le mettre au goût du jour , un plan d'aménagement voir le plan 3D pour vous donner une idée en image .
FORT POTENTIEL, A VISITER SANS TARDER!
Agent Mandataire Global Immobilier 07 60 64 05 91 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 120 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/06/2023.

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GLOBAL IMMOBILIER - PASCALINE RASOANAMBINY

Infos légales : 888101128

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