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Description

AGUILLON - Au sein d'un immeuble des années 60 avec ascenseur, au 6ème étage, appartement de type 3 composé d'un hall d'entrée, séjour sur balcon, cuisine, 2 chambres, sdb, wc ind.
Double vitrage, chauffage collectif au gaz, eau chaude individuelle ballon electrique, celier au RDC,
bon état général.
Loué depuis le 20/12/2023 à locataire sérieux 625€/mois HC. (révision à l'indice inclus dans le bail)
PRODUIT IDEAL POUR INVESTISSEURS!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ROYAL IMMO, votre partenaire immobilier depuis 25ans, située au coeur du Mourillon, étudie votre projet immobilier sur toute l'aire Toulonnaise (Le Mourillon, Cap Brun, Port Marchand, Serinette, Petit Bois, La Mitre, Aiguillon, La Rode, Le Pont de Suve, Les Ameniers), ainsi que sur d'autres secteurs (Les Routes, Bon Rencontre, Le Pont du Las, Barbes, Claret, Le Bas Faron, Le Vert Coteau, La Loubière, Saint Jean du Var, Brunet...). L'agence se déploie également sur les communes environnantes de TOULON, comme, La Valette, La Seyne sur Mer, Ollioules, Sanary, Bandol, Six Fours Les Plages ... Toute cette implication sur ces secteurs, nous permet de vous proposer un large choix de biens en vente et en location, venez découvrir en agence toutes nos villas, maisons, appartements, terrains, place de parking, garage ou box, murs commerciaux... Nos conseillers immobiliers dédiés à la vente et à la location étudieront vos projets, qu'ils soient pour une première acquisition, une estimation de votre bien, un investissement locatif, ... nous mettrons tout en œuvre afin de garantir le succès de votre projet.

Publiée le 11/07/2025 - maj le 09/11/2025 - Réf. agence : TP2689-5 - Réf Superimmo : ANVXZ1RPY
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Caractérisques
Prix de vente : 119 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 168 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

54,9 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 6/7 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestCave
1 balconAnnée de construction : 1965
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
184 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 200 € / an
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Historique des prix
13 septembre 2025

Baisse de 4,8%

119 000 €
11 juillet 2025
125 000 €
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