Vente appartement 147 000 €

54 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Talant (21240)

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2 722 €/m²
Exclusivité
Avec ascenseur
Balcon
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au gaz

Jean-Louis LAMY - Optimhome

24 avis

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Description

Sur la commune de TALANT, Jean-Louis LAMY vous présente en EXCLUSIVITÉ, au sein d'une Résidence calme, ce bel Appartement de 54 M² très lumineux au Rez-de-Chaussée surélevé doté d'un confortable accès PMR, situé à quelques mètres du Parc des Carrières Bacquin et à 5 minutes du Lac Kir ainsi que de la Gare de Dijon-Ville.
Vous découvrirez une Entrée avec placards qui dessert deux Chambres dont une avec placards, une Salle d'Eau, un WC séparé, elle vous conduira ensuite vers un lumineux Salon/Séjour ouvert sur un Balcon orienté Sud/Ouest, une Cuisine Équipée ouverte sur le Séjour avec un accès sur une Loggia orientée Est/Sud.
Un Ascenseur permettra de vous rendre au Sous-Sol afin d'y découvrir une Cave avec une fenêtre laissant passer la lumière naturelle, stationnement très aisé dans toute la Résidence.
Nombre de lots de la copropriété: 144, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jean-Louis LAMY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°809 497 761 Greffe de DIJON) 06 46 73 79 82 (réf. 582428 )Afficher plus

Publiée le 12/04/2025 - maj le 02/05/2025 - Réf. agence : 830036809184 - Réf Superimmo : ANVXYB2S9

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Caractérisques

Prix de vente : 147 000 €	Prix au m² : 2 722 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 500 € / an	Taxe foncière : 1 084 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/optimhome_baremes_agence_B2025-A.pdf

Disponible immédiatement	54 m² - 3 pièces - 2 chambres
Rez-de-chaussée	Avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	Vue dégagée
Parking extérieur	1 cave
Balcon	Année de construction : 1963
Chauffage au gaz	Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 15 m²	1 salle d'eau
1 wc	Jardin privatif
Fibre optique	Copropriété de 144 lots