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Vente appartement 100 000 €
54 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Sens (89100)
54 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Sens (89100)
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- 1 852 €/m²
- Étage 1/6 avec ascenseur
- 1 balcon
- 1 Parking
- Chauffage collectif électrique
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Adrienne Bonda vous propose: Appartement de 2 pièces offrant un espace de vie confortable et pratique. Situé au 1er étage d'un immeuble de 6 étages construit en 1971, cet appartement bénéficie d'une situation idéale à proximité des commodités et des transports en commun au coeur de Sens.
Cet appartement lumineux de 54m² comprend une chambre spacieuse, une salle de bain, un WC indépendant et une cuisine équipée. Le balcon vous permettra de profiter de l'air frais et de la vue dégagée tout en vous offrant un espace extérieur privé pour vous détendre.
L'immeuble est doté d'un ascenseur, d'un digicode pour assurer la sécurité des résidents. Le système de chauffage au chauffage urbain et l'appartement se trouve dans une résidence fermée, offrant ainsi un environnement sécurisé et agréable.
Une place de parking est mise à votre disposition pour stationner en toute tranquillité. Avec son exposition plein sud, cet appartement bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée.
L'appartement est en bon état général, aucuns travaux ne sont à prévoir, offrant ainsi un cadre de vie agréable dès votre emménagement.
Idéalement situé, à proximité des commerces, des écoles et des espaces verts, cet appartement est parfait pour un premier investissement ou pour les personnes recherchant un pied-à-terre confortable à Sens.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 257 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 4 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adrienne Bonda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 992050633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 17/11/2025 -
Réf. agence : 1891424 - Réf Superimmo : ANVXZWDT4
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| Prix de vente : 100 000 € | Prix au m² : 1 852 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 12 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 54 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 1/6 avec ascenseur |
| 1 Parking | 1 balcon |
| Année de construction : 1971 | Chauffage collectif électrique |
| Digicode | Copropriété de 257 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
450 € / an
Maximum :
640 € / an
Diagnostics réalisés le 21/01/2024.
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