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Vente appartement 260 000 €
54 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Quay-Portrieux (22410)
54 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Quay-Portrieux (22410)
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- 4 815 €/m²
- Exclusivité
- 3ème étage avec ascenseur
- Balcon
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
22410 - SAINT-QUAY-PORTRIEUX - CENTRE-VILLE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 54 m² - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC VUE MER ET BALCON
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé en plein cœur de SAINT-QUAY-PORTRIEUX, offrant une VUE IMPRENABLE sur la mer et doté d'un BALCON pour profiter des beaux jours en toute sérénité.
Situé au 3ème étage d'un immeuble en BON état, cet appartement de 54 m² propose des prestations de qualité, idéal pour les amateurs de luminosité et de vue dégagée. Il se compose de :
Un séjour SPACIEUX de 23 m², offrant un espace de vie agréable et lumineux,
Une cuisine fonctionnelle,
Deux chambres confortables,
Une salle de d'eau,
Deux BALCONS : Un de 5 m², idéal pour se détendre tout en admirant la vue sur la mer et un deuxième attenant à l'une des chambres.
Cet appartement bénéficie d'une EXCELLENTE exposition EST, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, un STATIONNEMENT INTÉRIEUR est inclus pour votre confort au quotidien.
Dans un environnement de qualité et un immeuble en BON état général avec ASCENSEUR, cet appartement est un véritable cocon de confort et de bien-être. Idéalement situé, il offre un cadre de vie paisible à proximité de toutes les COMMODITÉS du centre-ville.
Ne manquez pas cette opportunité rare qui saura séduire les amateurs de vue mer et de luminosité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou pour plus d'informations !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Coraline Chaverou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le n°944641810.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 18/11/2025 -
Réf. agence : 197791 - Réf Superimmo : ANVXZWFV0
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| Prix de vente : 260 000 € | Prix au m² : 4 815 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 400 € / an | Taxe foncière : 684 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 54 m² - 3 pièces - 2 chambres | 3ème étage avec ascenseur |
| Orientation : Est | Garage |
| Balcon | Année de construction : 1978 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Séjour de 23 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Copropriété de 199 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
770 € / an
Maximum :
1 100 € / an
Diagnostics réalisés le 21/10/2025.
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