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Vente appartement 299 000 €
54 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Ouen (93400)
54 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Ouen (93400)
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- 5 537 €/m²
- Étage 1/4
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
93400 SAINT-OUEN – APPARTEMENT 3 PIECES - 2 CHAMBRES – CALME – À 10min à pieds de la ligne 4 et du T3b
Lena Scerbo et EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent, dans une copropriété calme et bien entretenue, au premier étage, cet appartement de type F3, d'une superficie de 55m² Loi Carrez. Il est composé d'une entrée, d'une cuisine ouverte et équipée donnant sur un séjour lumineux avec charme de l'ancien, de deux chambres spacieuses dont une donnant sur une cour arborée au calme, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Idéalement situé aux pieds des commerces et aux portes de Paris avec la ligne 4 et le tramway T3b situés à 10min à pieds.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean-Sébastien Graindorge - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°439755745.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 25/10/2025 -
Réf. agence : 192376 - Réf Superimmo : ANVXZR3VJ
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| Prix de vente : 299 000 € | Prix au m² : 5 537 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 420 € / an | Taxe foncière : 620 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 54 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/4 |
| Orientation : Sud | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| 1 salle de bain | Copropriété de 30 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 310 € / an
Maximum :
1 800 € / an
Diagnostics réalisés le 19/10/2024.
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