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Description

Appartement 2 pièces 54m2
- NOUVELLE EXCLUSIVITE A SAINT JEAN LE VIEUX ! -
-- IDEAL INVESTISSEUR --
La REGIE GASC BATTISTELLA vous propose de découvrir ce charmant T2 d'environ 54 m². Il se compose actuellement d'une entrée, une cuisine, un séjour, une salle de bains, un WC et une chambre.
Caractéristiques du bien :
Locataire en place jusqu'en juillet 2027 / Loyer mensuel : 454.10€ dont 20€ de charges / DPE D / 3e étage / Surface habitable de 54m² / Chauffage Gaz individuel / Double vitrage PVC / Place de parking privé / Taxe foncière 483€ / Aucun travaux à prévoir sur la copropriété
Nb de lots : 3 lots d'habitation
Charges mensuelles : 170€
Procédure : Oui
Sans plus attendre, contactez nous au 04.74.90.48.18 pour plus d'informations !
Les honoraires sont à la charge vendeur.

Publiée le 29/07/2025 - maj le 23/09/2025 - Réf. agence : 86135332 - Réf Superimmo : ANVXZ679E
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Caractérisques
Prix de vente : 98 000 €Prix au m² : 1 815 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 040 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

54 m² (carrez : 54,27) - 2 piècesAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
157 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 930 € / an
Maximum : 1 300 € / an

Diagnostics réalisés le 29/07/2025.

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