Vente appartement 475 000 €

54 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Cyr-sur-Mer (83270)

Nichée au dernier étage d’une résidence intimiste, cette pépite de 54 m² offre un tête-à-tête permanent avec la Méditerranée.
Depuis la terrasse plein sud- sud-ouest, le regard embrasse la mer, la plage, la lumière — un décor mouvant qui se vit chaque jour.
La pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte invite à la douceur de vivre.
Côté nuit, deux chambres :
— l’une tournée vers l’arrière, vue campagne et calme absolu
— l’autre, ouverte sur la terrasse, vue mer directe dès le réveil.
Une salle d’eau avec WC complète l’ensemble.
Climatisation réversible, digicode, fibre, stationnement extérieur.
À quelques pas des plages, des restaurants et du cœur vivant des Lecques.
Un bien rare, où l’on ne visite pas un appartement, mais un art de vivre.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 475 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BACH, Tél. : 0650408052, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 951 481 977 - SAFTI – BACH Stéphanie, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 475 000 €

Prix au m² : 8 796 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 206 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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STÉPHANIE BACH - SAFTI

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