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Vente appartement 298 000 €
54 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Saint-Cast-le-Guildo (22380)

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  • 5 519 €/m²
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
iad FRANCE - Julien FEUILLET

iad FRANCE - Julien FEUILLET

38 avis
06 95 15 20 72
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Description

iad France - Julien Feuillet (06 95 15 20 72) vous propose : Découvrez cet adorable appartement T2 (possibilité 4 couchages) niché dans le quartier des Mielles, à seulement 300m de la GRANDE PLAGE.
Avec son entrée, son séjour lumineux, sa cuisine équipée et sa chambre douillette, cet espace respire le confort et la convivialité.
Imaginez-vous déjà profiter de sa belle terrasse ensoleillée, parfaite pour des moments de détente.
Et pour couronner le tout, une place de parking privative vous attend.
Ne ratez pas cette opportunité !
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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 83.33 € par mois (soit 999.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Feuillet EI (ID 45164), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 881929913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/04/2024 - maj le 05/05/2024 - Réf. agence : 1507223 - Réf Superimmo : ANVXVE5TA
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Caractérisques
Prix de vente : 298 000 €Prix au m² : 5 519 € / m²
Charges prévisionnelles : 999,96 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

54 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Copropriété de 20 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
189 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 660 € / an
Maximum : 940 € / an

Diagnostics réalisés le 29/07/2023.

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