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Vente appartement 212 000 €
54,01 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Rueil-Malmaison (92500)
54,01 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Rueil-Malmaison (92500)
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- 3 925 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/3
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Rueil-Malmaison - EXCLUSIVITÉ - BORDS-DE-SEINE A deux pas des bords de seine et de sa promenade bucolique, au sein d'une petite copropriété sécurisée et bien entretenue, découvrez cet appartement 3 pièces de 54.01m2 Loi Carrez au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages. Il présente une distribution fonctionnelle ainsi agencée : une entrée avec placards, un espace de vie lumineux de plus de 27m2 (2nde chambre possible) ouvrant sur balcon, une cuisine indépendante (ouverture possible sur salon) et des toilettes séparées. L'espace nuit propose quant à lui une belle chambre lumineuse (10.11m2) et une salle de bains avec fenêtre. Un appartement lumineux, en double exposition Sud Ouest, que des travaux de rénovation revaloriseront. Une cave privative en sous-sol complète ce bien. Et un parking collectif de 37 places est disponible pour votre stationnement aisé. Bus 259 à deux pas pour RER A Rueil ou Saint-Germain-en-Laye. Excellente sectorisation scolaire : maternelle, élémentaire et collège La Malmaison. AP / EVC - 01 47 10 01 01 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 114 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2932 euros.
Publiée le 08/11/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : 18258 - Réf Superimmo : ANVXZUFG5
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| Prix de vente : 212 000 € | Prix au m² : 3 925 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 932 € / an | Taxe foncière : 650 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 54,01 m² - 3 pièces - 1 chambre | Étage 2/3 |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | 1 cave |
| Année de construction : 1965 | Séjour de 27 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage, simple vitrage | Copropriété de 114 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  56 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 100 € / an
Maximum :
1 540 € / an
Diagnostics réalisés le 21/10/2025.
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Siren : 421809385 - N° de carte professionnelle : CPI 9201 2016 000 017 532
01 47 10 01 01
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