Vente appartement 159 800 €

54 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Rouen (76000)

Spécial investisseur
Vous êtes à la recherche d'un investissement à ROUEN (76000)?
Ne cherchez plus TRYBE IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette belle opportunité.
Un lot comprenant deux studios vendus loués à Rouen quartier Saint-Marc, centre-ville. Faibles charges de copropriété et excellent potentiel.
Les studios ont une surface respective de 25m² et 29m² et sont loués 400€ hors charges par mois.
Quartier dynamique et historique de la rive droite, transports (Bus, Teor), nombreux commerces & écoles.
Studios: 2 | Etage: 1 | DPE: F | Loyer (hors charges): 400€ par studio | Charges mensuelles : 62,50€ | Taxe foncière: 1200€ | Prix: 159 800 € (Honoraires charges vendeur inclus)
Le lot comprend:
Un studio de 25m² Un studio de 29m²
Atouts de ce bien :
Secteur recherché Rouen Saint-Marc ( 76000 ) | Faibles charges de copropriété | Chauffage individuel | Loyer 410€ charge comprise | Cout des travaux de rénovations énergétique faible.
Pas de procédure en cours
Nombre de lots vendus : 2
Nombre de lots dans la copro: 29
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »
Pour organiser une visite, contactez : Julien BANCE Accompagnateur de projet inscrit au RSAC de Rouen 912.005.824 / Agence TRYBE Immobilier / O6.22.43.55.57 /

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Consommation d'énergie

Consommation 390 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/03/2023.

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