Vente appartement 479 000 €

54 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Roquebrune-Cap-Martin (06190)

Situé dans le secteur prisé de Carnolès, cet appartement de 2 pièces offre un cadre de vie exceptionnel, à quelques pas du bord de mer, des commerces, de la gare et de toutes les commodités.
Nichée dans une résidence de standing sécurisée avec gardien, piscine, ascenseur et accès PMR, cette propriété bénéficie d’un environnement calme, soigné et confortable.
L’appartement, d’une superficie habitable de 54 m², se compose de :
- Une entrée
- Un séjour lumineux
- Une cuisine indépendante (possibilité d’ouverture sur le séjour)
- Une chambre avec placard intégré
- Une salle d’eau avec WC
- Une spacieuse terrasse de 17 m², exposée plein sud, offrant une très belle vue mer et un excellent ensoleillement
- Un garage fermé en sous-sol vient compléter ce bien, rare dans le secteur.
La résidence dispose également d’une belle piscine, idéale pour se détendre en saison.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 111 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 479 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane Saada, Tél. : 06 13 24 55 64, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 753 764 885 - SAFTI – SAADA Stéphane, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 127 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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STÉPHANE SAADA - SAFTI

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