Vente appartement 71 000 €

54 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Puiseaux (45390)

iad France - Virginie Menguy vous propose: SOUS-OFFRE
45390 PUISEAUX , appartement en DUPLEX de 53,90m2 CARREZ, proche centre ville et écoles.
Au RDC pièce de vie avec coin cuisine ainsi qu'une chambre .
À l'étage une second chambre , une buanderie, salle d'eau et le WC indépendant.
Très bon état, Vidéo sur demande.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 71000 euros. Prix hors honoraires : 66000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,58% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Menguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 843658170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 286 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/07/2025.

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VIRGINIE MENGUY-SERRAO - IAD

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