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Vente appartement 79 000 €
54 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Privas (07000)
54 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Privas (07000)
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- 1 463 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/4 avec ascenseur
- 1 Parking
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
APPARTEMENT A VENDRE - PRIVAS Hyper Centre (07000)
Situé en plein coeur de Privas, cet appartement de 54 m² Carrez, au 2e étage d'un immeuble sécurisé, offre une belle opportunité à la fois pour une activité professionnelle ou pour une résidence principale (des travaux seront nécessaires pour une transformation en habitation).
Cet appartement de 3 pièces se compose d'une pièce de vie de 20 m², de deux chambres de 9 m² et 11 m², d'un coin cuisine, d'un WC séparé et d'une entrée.
Les menuiseries en aluminium double vitrage avec stores, ainsi que l'ascenseur et le parking privatif viennent compléter ce bien qui saura répondre à vos attentes. Le chauffage est individuel électrique.
À moins de 10 minutes à pied, vous trouverez tous les types d'écoles (maternelle, élémentaire et secondaire), un cinéma, un théâtre et un conservatoire, ainsi que de nombreux restaurants et un bureau de poste.
Caractéristiques énergétiques :
DPE : Classe D (195 kWh/m²/an)
GES : Classe B (6 Kg CO?/m²/an) - faibles émissions de gaz à effet de serre
Prix de vente : 79 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre ou travailler au coeur de Privas. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 540 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 07/06/2025 -
maj le 06/08/2025 -
Réf. agence : 4524-GROUPEVALRIM26 - Réf Superimmo : ANVXYQVIN
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| Prix de vente : 79 000 € | Prix au m² : 1 463 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 540 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 54 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 2/4 avec ascenseur |
| Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest | 1 Parking |
| Année de construction : 1993 | Chauffage individuel |
| Séjour de 15 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Interphone |
| Copropriété de 60 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
670 € / an
Maximum :
960 € / an
Diagnostics réalisés le 03/06/2022.
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