Vente appartement 79 900 €

54 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Pont-de-Chéruy (38230)

APPARTEMENT de 54,2 m² – Vendu loué – Centre de Pont-de-Chéruy – 79 900 €
Investissement locatif clé en main.
Cet appartement de 54,2 m², situé au cœur de Pont-de-Chéruy dans un immeuble ancien (1920), est vendu avec locataire en place (loyer mensuel de 475 € ).
Localisation stratégique : à proximité immédiate des écoles, commerces et transports — idéal pour garantir une location durable.
Disposition du bien :
• Salon lumineux au rez-de-chaussée
• Chambre spacieuse
• Cuisine équipée et salle d'eau fonctionnelle
• Rafraichissement à prévoir mais aucun gros travaux à prévoir
Rentabilité attractive à ce niveau de prix (79 900 €), dans une petite copropriété avec faibles charges.
À saisir
Un produit rare dans le centre de Pont-de-Chéruy, idéal pour investisseur recherchant un bien fiable et sans gestion immédiate.
Contactez l'agence ORPI pour plus d'informations ou une étude de rentabilité.
Référence agence : 314

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Consommation d'énergie

Consommation 287 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/06/2025.

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