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Description

Idéal investisseur ! Situé dans le quartier de Saint-Georges, à deux pas de la voie verte, découvrez cet appartement de type 2 d'une superficie de 54 m², vendu loué.
Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Une cave vient compléter ce bien.
Appartement actuellement loué, offrant une rentabilité immédiate.
Environnement calme et agréable, proche de toutes commodités.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez ORPI CIPIERRE
Référence agence : 10188

Publiée le 23/04/2025 - Réf. agence : ULGV-C4J-K4W - Réf Superimmo : ANVXYDJYD
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Caractérisques
Prix de vente : 70 525 €Prix au m² : 1 306 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 948 € / anTaxe foncière : 1 162 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

54 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/3
Parking extérieur1 cave
Assainissement : tout à l'égoutChauffage collectif: central
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
225 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 640 € / an
Maximum : 920 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2023.

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