Vente appartement 249 500 €

54 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Périgny (17180)

Nouveau chez Rochella, appartement T3 de 54 m² environ, au 1er étage d'une charmante résidence sécurisée avec ascenseur et parc privé.
Situé à 2 pas du Canal de Rompsay et à quelques minutes de la gare et du marché de La Rochelle, cet appartement est composé d'une entrée avec placards, d'un WC séparé, d'un salon-séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée. La pièce de vie donnant sur un balcon avec vue dégagée.
La partie nuit est composée de deux chambres, et d'une salle d'eau.
Vous disposerez également d'une place de parking en sous sol ainsi que de l'accès au parc privé et à la piscine intérieure chauffée.
À découvrir rapidement !
Honoraires inclus de 4.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 239 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Cédric MONCONDUIT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 819983024.
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Consommation d'énergie

Consommation 195 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/05/2025.

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