Vente appartement 138 000 €

54 m²

3 pièces 3 p

Pau (64000)

Appartement coup de cœur – Pau (proche université) – 2 chambres – Garage – Faibles charges
Découvrez cet agréable appartement T3, idéalement situé dans une petite rue calme à proximité immédiate de l'université de Pau, des commerces et des transports.
Situé au sein d'une petite copropriété de 4 logements avec syndic bénévole, vous bénéficierez de faibles charges et d'un cadre de vie convivial.
Les atouts de l'appartement :
2 chambres lumineuses
Une cuisine ouverte sur un séjour chaleureux
Un espace extérieur commun, parfait pour profiter des beaux jours
Un garage privatif, rare dans le secteur
Petite copropriété calme.
Possibilité d'être vendu meublé
Idéal pour :
Primo-accédants recherchant un bien sans travaux dans un environnement agréable
Investisseurs souhaitant un logement très demandé dans le quartier universitaire
Cet appartement est un véritable coup de cœur, alliant confort, tranquillité et proximité de toutes commodités. Nombre de lots de la copropriété: 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 190€ soit 15€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Melinda CAZALET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 998 367 Greffe de PAU) 06 81 99 93 47 (réf. 597148 )

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Consommation d'énergie

Consommation 302 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	62 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/01/2022.

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MELINDA CAZALET - OPTIMHOME

8 avis clients

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