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Vente appartement 443 500 €
54 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Paris 20ème (75020)

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  • 8 213 €/m²
  • Étage 5/7 avec ascenseur
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Benjamin Bouhnik - iad

Benjamin Bouhnik - iad

2 avis
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Description

iad France - Benjamin Bouhnik vous propose: À visiter rapidement !!!
Excellent DPE (C)
Très bel appartement lumineux de plus de 54 m2 rénové récemment, décoration soignée et matériaux de qualité, idéalement situé dans le quartier prisé de Saint-Blaise.
Il se compose de la manière suivante :
Spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et îlot central.
Grande chambre + pièce modulable (bureau ou chambre d’enfant)
Salle de douche avec WC (fenêtres)
Climatisation réversible (pompe à chaleur)
Grande cave.
Cour intérieur avec de la verdure au calme.
Local vélo
Ascenseur récent
Toiture et ravalement de façade récent
Emplacement idéal :
À proximité de l'arrêt de tram Marie de Miribel et à 5 minutes des lignes 3 et 9 . Proche des commerces et écoles.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Bouhnik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 890409998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 31/07/2025 - maj le 27/10/2025 - Réf. agence : 1820182 - Réf Superimmo : ANVXZ81NM
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Caractérisques
Prix de vente : 443 500 €Prix au m² : 8 213 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

54 m² - 3 pièces - 1 chambreÉtage 5/7 avec ascenseur
CaveAnnée de construction : 1930
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Climatisation
DigicodeCopropriété de 32 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
148 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 670 € / an
Maximum : 960 € / an

Diagnostics réalisés le 28/07/2025.

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