Vente appartement 485 000 €

54,62 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 20ème (75020)

PARIS 20 - MÉNILMONTANT - baigné de lumière !
Paris 20ème - Ménilmontant - Appartement de 54,61m2 Loi Carrez
Votre agence Connexion Immobilier vous présente, en exclusivité, cet appartement idéalement situé au cœur du quartier vivant de Ménilmontant, à proximité des commerces, des transports et des écoles.
Au 2ème étage d’un immeuble ancien bien entretenu, ce 2/3 pièces de 54,61 m² carrez séduit par sa luminosité, ses volumes et son ambiance chaleureuse.
Il se compose de :
Une entrée
Un grand séjour traversant, baigné de soleil, avec cuisine ouverte
Une belle chambre
Une salle de bains avec WC
Une cave
Appartement lumineux, bien distribué, avec de beaux volumes et un potentiel d’aménagement (possibilité d’un espace bureau ou coin nuit supplémentaire).
Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir.
DPE : E
Prix de vente : 485 000 € FAI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 485 000 €

Prix au m² : 8 880 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 321 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/03/2024.

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