Vente appartement 549 500 €

54 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 16ème (75016)

Situé dans le secteur prisé d’Auteuil Sud, à quelques pas des commerces, des restaurants et du métro Exelmans, cet appartement profite d’un emplacement recherché au cœur du 16? arrondissement de Paris.
Au 6? étage avec ascenseur d’un immeuble de bon standing, parfaitement entretenue et sécurisée grâce à la présence d’une gardienne, offre un cadre de vie paisible et soigné.
D’une superficie de 53,53 m² (loi Carrez), l’appartement bénéficie d’une belle exposition Sud-Ouest, baignant les pièces de lumière tout au long de la journée. Son absence de vis-à-vis et sa vue totalement dégagée confèrent une atmosphère sereine et agréable.
L’agencement se compose d’une entrée ouvrant sur un séjour spacieux et lumineux, d’une chambre confortable, d’un dégagement avec de grands rangements, d’une cuisine indépendante (avec possibilité d’ouverture sur le séjour), d’une salle de bain, ainsi que de toilettes séparées.
Une cave complète ce bien.
Possibilité d’acquérir une place de parking en sus.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 549 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 533 015 €
Honoraires charge acquéreur : 16 485 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Charles SICARD, Tél. : 07 64 62 69 21, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 844 328 104 - SAFTI – SICARD Jean-Charles, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 172 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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JEAN-CHARLES SICARD - SAFTI

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