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Vente appartement 670 000 €
54,52 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 16ème (75016)

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  • 12 289 €/m²
  • Étage 3/7 avec ascenseur
PARIS NEUILLY IMMOBILIER DOUMER

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114 avis
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Description

PARIS 16 EME - ORPHELINS D'AUTEUIL - 2 PIECES PLEIN SUD
Dans un environnement recherché et verdoyant, au sein d’un immeuble semi-récent avec gardien et ascenseur, découvrez ce vaste 2 pièces lumineux situé au 3ᵉ étage. L’appartement offre une vue dégagée plein soleil sur les jardins des Orphelins d’Auteuil.
Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un spacieux séjour avec cuisine ouverte, d’une belle chambre et d’une salle de bains avec toilettes. Une cave en sous-sol complète ce bien.
En juillet 2026, le chauffage sera remplacé par un raccordement au réseau urbain CPCU, portant le DPE à la classe E.
Quartier calme, à proximité immédiate des commerces de la rue Lafontaine, des écoles et des transports.
VUE DÉGAGÉE PLEINS SUD ET SANS VIS-A-VIS - SOLEIL - BON PLAN SANS PERTE DE PLACE - VERDURE

Publiée le 17/10/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 86347027 - Réf Superimmo : ANVXZOSWV
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Caractérisques
Prix de vente : 670 000 €Prix au m² : 12 289 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 928,32 € / an

26 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

54,52 m² (carrez : 54,52) - 2 pièces - 1 chambreÉtage 3/7 avec ascenseur
Orientation : SudVue dégagée
Année de construction : 1952Gardien
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrageDigicode
Copropriété de 12 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
465 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
147 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 160 € / an
Maximum : 4 330 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2025.

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