Vente appartement 280 000 €

54 m²

3 pièces 3 p

Pantin (93500)

iad France - Philippe Lamand vous propose: NOUVEAUTE - BAISSE DE PRIX - Coup de Coeur à Pantin à la lisière de Romainville à 5 mn du métro L5, au pied du Parc Henri Barbusse, appartement de 3 pièces de 54 m2 plein Est et Ouest, berné de lumière et vert entre la copropriété et le Parc public. Au 2è étage, ce T3 comprend une entrée avec rangements sur un séjour, une cuisine, 2 chambres sur cour au CALME et dans la TRANQUILLITE, une salle d'eau, un wc. Double vitrage et volets partout. Vendu avec une cave. Proche transports et commerces. Me contacter pour plus d'information et prévoir une visite...
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 260 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 293€ par mois (soit 3516 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 244 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Lamand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 752987685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 280 000 €	Prix au m² : 5 185 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 516 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/04/2025.

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PHILIPPE LAMAND - IAD

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