Vente appartement 92 000 €

54,66 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Oyonnax (01100)

A Vendre : Appartement 3 Pièces de 54,66 m² Quartier Calme et Lumineux Situé au 3ème étage d'une copropriété, cet appartement traversant de 54,66 m² offre un cadre de vie paisible et lumineux, idéalement agencé pour un confort optimal. Actuellement aménagé en T2, cet appartement peut facilement être réaménagé en T3 en refermant une cloison, pour retrouver sa configuration d'origine. Il représente donc une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien à personnaliser. Caractéristiques principales : Superficie : 54,66 m² Type d'appartement : 3 pièces (actuellement en configuration T2, possibilité de reconfiguration en T3) Étage : 3ème étage sans ascenseur Chauffage : Électrique, avec une très bonne isolation thermique Ballon d'eau chaude : Neuf Cuisine : Séparée, spacieuse et fonctionnelle Balcon : Idéal pour profiter de l'extérieur Isolation : Très bonne isolation intérieure garantissant un confort thermique et sonore Environnement : Appartement traversant, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée Compléments pratiques : Cave : Un espace supplémentaire pour vos rangements Place de parking privée : Confort de stationnement à proximité immédiate Ce bien se trouve dans un environnement calme, tout en étant proche des commerces, des transports et des écoles. Son orientation traversante permet de bénéficier d'une lumière agréable dans toutes les pièces, créant ainsi un cadre de vie chaleureux et accueillant. A découvrir rapidement, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

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Consommation d'énergie

Consommation 241 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/05/2025.

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