Vente appartement 145 000 €

54 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Noisy-le-Grand (93160)

À la recherche d'un projet de rénovation à Noisy-le-Grand ? Ne cherchez pas plus loin ! Cet appartement T3 de 55m2, situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages, offre un potentiel remarquable pour créer l'espace de vos aspirations.
Caractéristiques de l'appartement :
- Deux chambres spacieuses
- Cuisine ouverte sur un séjour lumineux
- Salle de bain + WC
- L'ensemble de l'appartement nécessite une rénovation complète
Atouts :
- Idéal pour les investisseurs à la recherche d'un projet ou primo accédant
- Cave en sous-sol pour le stockage
- Place de parking incluse
- Emplacement stratégique dans un quartier en demande
Commodités à proximité :
- Transports en commun, commerces, écoles et espaces verts situés à proximité
Ne manquez pas cette occasion de transformer cet appartement en un espace de vie à votre convenance. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et commencer votre projet de rénovation dès maintenant.
Cette annonce référence 231512 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REDA OUDRA (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 89531547100014.
Prix du bien : 145 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 209
Charges prévisionnelles annuelles : 2 237,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2024
Score DPE : 270 kWhEP/m²/an
Score GES : 58 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 145 000 €	Prix au m² : 2 685 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 237 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 270 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	58 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/03/2024.

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