Vente appartement 554 500 €

54 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Neuilly-sur-Seine (92200)

Exclusivité – Neuilly Victor Hugo / Saussaye – Superbe 2 pièces rénové avec balcon sans vis-à-vis
Idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant, au sein d’une résidence de très bon standing, sécurisée et avec gardien, cet appartement de 53,6 m² Carrez, fraîchement rénové avec goût, se trouve au 3? étage d’un immeuble semi-récent.
Baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, il offre une agréable pièce de vie de 28 m² prolongée par un beau balcon de 8 m² sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours.
La chambre, également ouverte sur le balcon, bénéficie d’un calme absolu.
Une cuisine indépendante (pouvant être ouverte sur le séjour), une spacieuse salle de bains avec coin buanderie et des toilettes séparées complètent ce bien parfaitement agencé.
Les plus :
Appartement fraîchement rénové
Résidence de standing avec gardien
Balcon plein ciel sans vis-à-vis
Lumineux et calme
Environnement recherché et verdoyant
Copropriété : 54 lots d’habitation
Charges mensuelles moyennes : environ 300 €, incluant le chauffage et l’eau chaude collectifs
DPE : D / GES : D
Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 170 € et 1 650 € (référence 2021)
Un bien rare à Neuilly, alliant rénovation soignée, luminosité et élégance, à proximité immédiate des commerces et des transports.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 554 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LEVY, Tél. : 0767669292, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 948181912 - SAFTI – LEVY Franck, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 209 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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FRANCK LEVY - SAFTI

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