Vente appartement 117 000 €

54,4 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Morlaix (29600)

Belle opportunité d'investissement avec cet appartement loué meublé situé à Morlaix proche de toutes les commodités, de la gare et du centre ville.
Il se compose d'un séjour - salon, une cuisine aménagée, une salle de bain avec espace buanderie, un WC séparé et deux chambres.
Vous bénéficiez également d'une cave avec dalle béton.
Excellente rentabilité locative : locataires en place avec loyer de 760 charges comprises, fin du bail meublé 06/2026.
Pas de travaux de rénovation à prévoir, immeuble isolé par l'extérieur et ravalé récemment.
Vous êtes intéressés, contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite.
Honoraires inclus de 6.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 202 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 853.00 € et 1155.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Gaëlle LE ROUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904 408 903.
VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION
TeamFi recrute, formation assurée.
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

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Consommation d'énergie

Consommation 188 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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