Vente appartement 235 000 €

54 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Monticello (20220)

20220 - MONTICELLO - APPARTEMENT - 2 PIECES DE 54 M2 - TRANSFORME EN 3 PIECES - TERRASSE 7 M2 - JARDIN EXCLUSIF - PLACE DE PARKING - RESIDENCE SECURISEE - CALME - PETITE COPROPRIETE - PLAGE A PIED - CLIMATISATION
efficity, par le biais de Florian vous propose cet appartement de type 2 (transformé en type 3) d'une surface de 54,66 m2 carrez situé dans une résidence sécurisée et calme.
Il se compose d'une entrée donnant sur sa pièce de vie, une cuisine aménagée, de 2 chambres dont 1 avec placard et d'une salle d'eau avec WC. Une terrasse de 7 m2, un jardin exclusif et une place de parking agrémentent la composition de cet appartement.
Il s'agit d'une petite copropriété ce qui induit de faibles charges.
Sa situation est idéale pour un accès aux commodités, bus et à la plage à pied (10 minutes).
Pour tous renseignements complémentaires, veuillez contacter Florian LAGARDE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Florian Lagarde - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°810575704.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 235 000 €	Prix au m² : 4 352 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an	Taxe foncière : 446 €

Consommation d'énergie

Consommation 129 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/01/2025.

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FLORIAN LAGARDE - EFFICITY

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