Vente appartement 78 000 €

54 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Moissac (82200)

iad France - Christelle Dotta vous propose: À vendre à Moissac – Idéal investisseur
Appartement T2 bis avec terrasse et parking – Vendu loué.
Dans une résidence calme et bien entretenue à Moissac, découvrez cet appartement T2 bis en rez-de-chaussée, parfait pour un investissement locatif.
Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d’une chambre avec placard, d’un espace bureau ou coin nuit supplémentaire, d’une salle de bain avec baignoire et lavabo, ainsi que d’un toilette séparé.
Vous profiterez également d’une terrasse privative idéale pour vos moments de détente.
Une place de parking complète le tout.
L’appartement est vendu loué, avec un loyer mensuel de 519€.
Une belle opportunité d’investissement à Moissac, dans un secteur recherché.
Contactez-mois pour plus d’informations ou organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132€ par mois (soit 1584 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Dotta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 504320664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 197 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/07/2025.

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CHRISTELLE DOTTA - IAD

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