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Description

En vente uniquement chez Eric LECHEVIN Immobilier, découvrez cet appartement spacieux à 200 mètres de la plage de Merlimont.
L'appartement comprend un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte équipée, deux chambres, une salle de bains, et un wc indépendant. Proche des plages et des commodités locales, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible à proximité de la nature tout en restant connectés aux services urbains.
Une place de parking complète le bien
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"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

Publiée le 27/10/2025 - Réf. agence : 1861 - Réf Superimmo : ANVXZRC5N
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Caractérisques
Prix de vente : 220 500 €Prix au m² : 4 083 € / m²
Charges prévisionnelles : 60 € / anTaxe foncière : 867 €

Honoraires à la charge du vendeur.

54 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Orientation : SudVue dégagée
Assainissement : tout à l'égoutChauffage électrique
1 salle de bainFenêtres double vitrage
Copropriété de 14 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
260 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/10/2025.

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