Vente appartement 182 000 €

54 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Meaux (77100)

iad France - Jean-Paul CALICO vous propose: Appartement de Charme Totalement Rénové - 2 Chambres - Centre Ville de Meaux
Bienvenue dans cet appartement de caractère, rénové avec goût, situé au cOEur de la charmante ville de Meaux ( Rue des Cordeliers ). Ce ravissant appartement de type F3, se trouve dans une bâtisse bourgeoise de 1920, offrant un charme authentique et une ambiance chaleureuse.
Cet appartement lumineux de 54,21 m2 situé au rez-de-chaussée ( surélevé ), se compose de 2 belles chambres, d'une belle salle d'eau avec wc, d'une cuisine équipée, et d'une salle à manger. Chaque pièce a été agencée intelligemment pour offrir un espace de vie agréable et fonctionnel. La luminosité est optimisée grâce aux expositions est et ouest, offrant une atmosphère lumineuse et paisible tout au long de la journée.
L'appartement bénéficie de tout le confort moderne avec l'installation de la fibre optique, de la télévision par câble, et du chauffage individuel électrique. La bâtisse, sécurisée par un interphone et fermée, assure tranquillité et sérénité à ses résidents.
De plus, deux places de parking en extérieur vous permettront de garer facilement vos véhicules. Une cave en sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire appréciable. L'appartement ne nécessite aucun travaux, offrant un cadre de vie prêt à habiter.
Sa situation géographique idéale vous permettra de profiter pleinement des commerces, des écoles, des transports et des espaces verts à proximité. Ne manquez pas l'opportunité de vivre au cOEur de Meaux, dans ce charmant appartement rénové avec soin. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de ce bien exceptionnel.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 456 et classe CLIMAT G indice 101. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Paul CALICO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 797828100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 456 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	101 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/03/2023.

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