Vente appartement 175 000 €

54 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 1er (13001)

Situé dans le secteur prisé de Longchamp, cet appartement de type 3 de 54m² au 2eme étage d’un immeuble ancien au cachet authentique vous offre un cadre de vie agréable, alliant calme et dynamisme urbain.
Ses atouts :
Deux chambres spacieuses, idéales pour une vie de famille ou un projet de colocation;
Un salon convivial avec cuisine ouverte, parfait pour des moments de partage;
Salle de douche et WC séparé pour plus de confort;
Une cave privatif
Un emplacement privilégié :
À deux pas du tramway, pour des déplacements facilités
Proche des commerces, bars et restaurants, une vraie vie de quartier
Un environnement calme, tout en restant proche de l’effervescence citadine
À noter :
Travaux de rafraichissement à prévoir
Travaux de rénovation de la cage d'escalier à la charge du nouveau propriétaire
Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1084 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 175 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Monique DOS SANTOS RUFI, Tél. : 0665323774, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 853398147 - SAFTI – DOS SANTOS RUFI Monique, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 104 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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MONIQUE DOS SANTOS RUFI - SAFTI

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