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Description

Découvrez cet appartement T3 situé au 2ème étage d’une résidence bien entretenue, sans ascenseur, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé grâce à son interphone. L’immeuble est en bon état général et bénéficie de nombreux atouts pour un quotidien pratique et confortable.
La résidence dispose de places de parking pour faciliter votre stationnement ainsi que des espaces verts. Vous apprécierez la proximité immédiate de l’école maternelle, d’une pharmacie et de diverses installations sportives, parfait pour une vie de quartier dynamique et conviviale.
Cet appartement est idéal pour une famille ou un jeune couple à la recherche d’un environnement calme, tout en restant proche de toutes les activités de la ville.
Quelques travaux seront à prévoir.
Votre contact Stéphane CASSOU 06.69.43.07.32 ou

Publiée le 19/09/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 14452 - Réf Superimmo : ANVXZHLUF
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Caractérisques
Prix de vente : 66 000 €Prix au m² : 1 210 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

54,55 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/4
Orientation : SudCave
1 balconAnnée de construction : 1972
Séjour de 16 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
412 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
86 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 040 € / an
Maximum : 2 810 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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