Vente appartement 258 000 €

54,35 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Les Sables-d'Olonne (85100)

A VENDRE dans une résidence avec piscine, bel appartement au troisième et dernier étage avec ascenseur offrant entrée, cuisine aménagée, coin salon, un chambre, une SDE, un WC, et un couchage en mezzanine. Terrasse et parking extérieur. Commerces et port à 100 m ! Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 768 euros et 1040 euros par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros.

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Prix de vente : 258 000 €	Prix au m² : 4 747 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 400 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 166 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/04/2025.

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