Vente appartement 579 000 €

54,25 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Raphaël (83700) - Le Trayas

Le groupe Berti and sons vous propose à la vente dans une résidence sécurisée pieds dans l'eau entièrement rénovée en 2025 avec piscine chauffée à débordement, gardien et tennis et accès privatif à la mer , ce 2 pièces de 54,25m² climatisé en front de mer, pied dans l'eau, proche plages. Cet appartement se compose d'un séjour / salle à manger / cuisine de 35m² , d'une chambre climatisée avec placard , d'une salle de bains, WC indépendants et d'une terrasse de 14m² . Un parking privatif complète ce bien. Idéal location saisonnière et résidence secondaire. Arrêt de bus devant la résidence et à 2km de la gare SNCF. Coup de coeur assuré ! Copropriété de 186 lots - dont 186 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2868 euros.

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Prix de vente : 579 000 €	Prix au m² : 10 673 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 868 € / an	Taxe foncière : 1 047 €

Consommation d'énergie

Consommation 80 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/01/2022.

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BERTI & SONS - AGENCE PARIS ESTEREL

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