Vente appartement 498 000 €

54,56 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Touquet-Paris-Plage (62520)

Situé au coeur des pins, à quelques minutes à vélo du centre-ville du Touquet, et au calme,
Découvrez cet appartement duplex de près de 55m2, agencé sur mesure !
Il se compose d'une entrée avec cuisine équipée ultra contemporaine, un coin dinatoire avec banquette et rangements, un séjour ultra lumineux, exposé Sud-Ouest, donnant sur la forêt et doté d'un balcon ensoleillé.
A l'étage 2 belles chambres, des rangements, une salle de bains et des WC séparés.
Une cave et une place de parking en sous-sol avec accès sécurisé.
Vous apprécierez les abords soignés de la copropriété, conçue en 2021 et s'implantant parfaitement dans l'univers boisé qui l'entour !
Les + énergie : DPE C et chauffage programmable à distance.
Contactez-nous vite au 03 21 05 13 13 pour organiser une visite !
Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Procédure en cours : Problème d'inondation dans les sous-sols de la résidence, pompe de relevage sous dimensionnée. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 144 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/07/2025.

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