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Vente appartement 162 000 €
54 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Le Thoronet (83340)

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  • 3 000 €/m²
  • Dernier étage
  • Terrasse
  • 1 Parking
Nestenn Dracénie

Nestenn Dracénie

903 avis
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Description

A VENDRE EN EXCLUSIVITE ! Situé dans une petite copropriété de seulement trois logements, cet appartement T3 de 54 m² habitables avec terrasse de 12 m² offre un cadre de vie agréable, à deux pas du centre du Thoronet. Entièrement rénové il y a environ 10 ans, il est prêt à vivre, sans travaux à prévoir. Situé au 2ème étage d'un immeuble de deux niveaux, l'accès se fait en réalité par un seul étage depuis le parking situé à l'arrière, ce qui le rend facilement accessible. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond, ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, et d'une agréable terrasse exposée Est, idéale pour les petits-déjeuners au soleil. Une cave en rez-de-chaussée permet un rangement facile (vélos, skis, etc.), plus une place de stationnement juste devant l'escalier. Un grand parking public se trouve également proche de l'appartement ce qui est parfait pour un deuxième véhicule ou pour recevoir. Côté équipements, le logement dispose du double vitrage PVC, de volets bois, d'un chauffage électrique, d'un ballon d'eau chaude récent, ainsi que d'une climatisation réversible dans le séjour. Un bien idéal en résidence principale ou investissement locatif, à découvrir rapidement ! Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite exclusive.

Publiée le 29/07/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : VI0123 - Réf Superimmo : ANVXZ68QS
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Caractérisques
Prix de vente : 162 000 €Prix au m² : 3 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

54 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème)
Orientation : Est1 Parking
1 caveTerrasse
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
156 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 680 € / an
Maximum : 980 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2025.

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NESTENN DRACÉNIE

Siren : 499456572 - N° de carte professionnelle : CPI 8302 2017 000 020 743
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