Vente appartement

54 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Puy-en-Velay (43000)

Sous compromis : *Nouveauté Spécial investisseur* Le Puy-en-Velay - Secteur République
Situé au 1er étage d'une petite copropriété avec ascenseur, appartement T3 traversant d'environ 56m² comprenant un hall d'entrée, un séjour, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau, wc indépendant et une loggia.
Une cave complète le bien.
Appartement vendu avec bail en cours depuis Novembre 2013 avec un loyer actuel de 381.69 € + 33.00 € de charges. Belle rentabilité de 6.41%.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (Etat des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 431 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	94 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/06/2025.

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