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Vente appartement 149 000 €
54 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Le Mans (72000)

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  • 2 759 €/m²
  • Dernier étage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel électrique
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Description

Au coeur de la ville du Mans, quartier historique. Petite copropriété récemment rénovée. Au 3ème et dernier étage, appartement de 58m² (48m² carrez) composé d'un beau salon cathédrale, cuisine semi ouverte entièrement équipée, 2 chambres, une salle de douche avec coin buanderie et wc indépendant. Plan optimal, beaucoup de charme. Excellent état. Copropriété 20 lots. Charges 1080 €/an. Honoraires First OUT 7,19% TTC.
Honoraires inclus de 7.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 139 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 986.00 € et 1335.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/02/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : VA2095-FIRSTIN - Réf Superimmo : ANVXXSRZS
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Caractérisques
Prix de vente : 149 000 €Prix au m² : 2 759 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 080 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,19% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

54 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème)
Orientation : Est / OuestChauffage individuel électrique
Cuisine équipée1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 20 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 986 € / an
Maximum : 1 335 € / an

Diagnostics réalisés le 21/07/2025.

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