Vente appartement 105 000 €

54,03 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Le Havre (76600)

EXCLU SNG!
Appartement T2 situé dans le quartier Graville, Le Havre 76600.
Ce bien est composé d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre, une salle de bain et d'un WC indépendant.
Placard de rangement dans l'entrée et WC, une terrasse et une place de parking privative situé en sous-sol.
Pas de gros travaux à prévoir.
Idéal pour de l'investissement locatif.
Loyer possible de 600€ H.C soit une rentabilité brute de 6,9%.
Pour plus de renseignements, contactez Grégoire PETIT au 06x19x23x35x66.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 75 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SNG Extensia : Grégoire PETIT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890 446 255 RSAC ROUEN
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Consommation d'énergie

Consommation 179 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/11/2025.

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