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Description

Situé à quelques pas de la magnifique plage de St Goustan, dans une Résidence Face Mer avec piscine, cet appartement rénové récemment, lumineux et bien agencé d'environ 38 m2 carrez (55 m2 avec la mezzanine) vous offre un cadre de vie idéal pour profiter des plaisirs de la mer pendant les vacances ou tout au long de l'année. L'appartement se trouve dans le bâtiment principal coté rue avec une orientation Sud. Il dispose d'une pièce de vie avec cuisine, d'une chambre au même niveau et ouvert sur la terrasse, et à l'étage d'un espace nuit en mezzanine. Vous pouvez disposer d'un local vélo et d'une laverie Le stationnement extérieur est privatif. Sont compris dans les charges l'eau chaude et l'électricité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 433 lots - dont 215 lots habitation. Charges annuelles : 2342 euros. Sophie MICHAUD-GAVLAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 621 425 - saint nazaire.

Publiée le 29/03/2025 - maj le 02/10/2025 - Réf. agence : 0183 - Réf Superimmo : ANVXY72BI
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Caractérisques
Prix de vente : 273 000 €Prix au m² : 4 982 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 342 € / anTaxe foncière : 954 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

54,8 m² - 2 pièces - 2 chambresÉtage 2/3
Séjour de 21 m²Copropriété de 433 lots
Procédure en cours : Oui
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/07/2022.

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