Vente appartement 279 000 €

54 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Le Chesnay-Rocquencourt (78150) (Le Chesnay)

Appartement T2 entièrement rénové avec balcon et vue dégagée.
Situé au Chesnay, à proximité de toutes les commodités, ce charmant appartement T2 de 54m² au premier étage avec ascenseur est une véritable perle. Récemment rénové avec soin, il offre un cadre de vie moderne et confortable, parfait pour un couple ou une personne seule.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la disposition des pièces. La cuisine entièrement équipée, agrémentée d'un petit espace bar, est un lieu idéal pour préparer de délicieux repas. Le salon s'ouvre sur un balcon exposé sud-est, offrant une vue dégagée et un cadre paisible pour se détendre.
La chambre bénéficie également d'un balcon filant, vous permettant de profiter de l'air frais et du soleil tout au long de la journée. De nombreux placards intégrés ainsi qu'un dressing offrent un espace de rangement pratique et fonctionnel.
La salle de bain, équipée d'un ensemble de meubles en bambou, et les toilettes suspendues ajoutent une touche d'élégance à cet appartement. De plus, le double vitrage et les volets roulants électriques assurent votre confort et votre tranquillité au quotidien.
En bonus, vous bénéficierez d'une cave pour stocker vos affaires et d'une place de parking privative pour votre véhicule.
Cette résidence sécurisée offre également des équipements de loisirs exceptionnels, notamment une piscine, un court de tennis et la présence d'un gardien.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'emménager dans un appartement rénové avec goût, offrant confort, modernité et prestations soignées, le tout dans un cadre de vie privilégié au Chesnay.
Caractéristiques principales :
Type : T2
Surface : 54m²
Étage : 1er avec ascenseur
Cuisine équipée avec espace bar
Salon avec balcon exposé sud-est
Chambre avec balcon filant
Nombreux placards et dressing
Salle de bain avec meuble en bambou
WC suspendu
Double vitrage et volets roulants électriques
Cave et place de parking privative
Résidence avec piscine, tennis et gardien Nombre de lots de la copropriété : 149599, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau, charges.) : 3720€ soit 310€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 909 333 - Greffe de VERSAILLES) Véronique WINTERFLOOD Entrepreneur Individuel 06 11 78 41 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.831780)

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Prix de vente : 279 000 €	Prix au m² : 5 167 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 720 € / an	Taxe foncière : 1 344 €

Consommation d'énergie

Consommation 182 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/03/2023.

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VÉRONIQUE WINTERFLOOD - CAPIFRANCE

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