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Description

Appartement 2 pièces en rez-de-jardin de 54 m² avec piscine - Le Cannet, Colline
Situé dans un quartier très calme et idéal, à seulement 5 minutes en voiture du Vieux Cannet et de ses charmants petits commerces, cet appartement deux pièces de 54 m² se niche dans un cadre verdoyant, au sein d'une résidence intimiste de seulement 11 logements avec piscine.
Cet appartement se compose d’un séjour lumineux et d’une chambre, tous deux ouverts sur une magnifique terrasse de 34 m², d’une cuisine indépendante et d’une salle de bains.
Une cave ainsi qu’un stationnement extérieur pouvant accueillir deux véhicules complètent ce bien.
Charges : 170€/mois
🔎 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 05/09/2025 - maj le 24/10/2025 - Réf. agence : 86195578 - Réf Superimmo : ANVXZE66Y
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Caractérisques
Prix de vente : 270 000 €Prix au m² : 4 982 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 040 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

54,2 m² (carrez : 54) - 2 pièces - 1 chambreAnnée de rénovation : 2022
Étage -3/4Orientation : Sud
Vue dégagée, sur verdureAnnée de construction : 1997
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationCuisine de 7 m²
Séjour de 23 m²Fenêtres double vitrage
Visiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
121,5 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3,6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 470 € / an
Maximum : 640 € / an

Diagnostics réalisés le 12/05/2024.

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